Disewakan Quick Carwash & Cafe Jl. Rappocini Raya

ID Iklan: CP-6209

Rp 250 Juta /TahunNEGO

Detail Properti

Tipe Properti: Rumah

Alamat: Rappocini, Makassar, South Sulawesi, Sulawesi, Indonesia

Lokasi: Dalam Kota , Makassar

Harga: Rp 250.000.000/Tahun (NEGO)

Luas Bangunan: 330 m²

Luas Tanah: 433 m²

Sertifikat: SHM

Arah Hadap: Selatan

Kamar Tidur: -

Kamar Tidur Pembantu: -

Kamar Mandi: -

Kamar Mandi Pembantu: -

Garasi: -

Listrik: 4400 Watt

Perlengkapan: FULLY FURNISHED

Deskripsi

Lokasi sangat strategi
FASILITAS UTAMA:
Bangunan telah dirancang khusus untuk menjalankan usaha Quick Carwash & Café, siap langsung beroperasi tanpa perlu renovasi besar.
🔹 Area Carwash Lengkap:
• Zona Cuci Basah
• Zona Pengeringan
• Zona Detailing
• Area Mesin
• Kamar Penjaga
🔹 Area Café Nyaman & Estetik:
• Indoor & Outdoor Seating
• Ruang Kerja & Dapur
• Bar & Area Meja Kasir
________________________________________
INVENTARIS YANG SUDAH TERMASUK:
Peralatan Carwash:
• 3 unit Mesin Semi Jet Pump
• 2 unit Mesin Pompa Air (Sumur & PDAM)
• 2 unit Kompresor Listrik
• 2 unit Vacuum Cleaner
• Selang Air & Selang Angin
Peralatan Café & Dapur:
• Kulkas 2 Pintu (1 unit)
• Freezer (2 unit)
• Showcase Pendingin (1 unit)
• Kompor, alat masak & alat makan
• Meja Kitchen, Meja Cuci, Meja Bar
• Kursi, Meja, dan Sofa
Fasilitas Pendukung:
• AC: 2 unit (2 PK), 2 unit (1 PK), 2 unit (½ PK)
• CCTV 16 Channel
• Speaker Beta3 + Amplifier
• Lampu Hias & Bohlam
• Kipas Baling Outdoor 3pcs
• Alat-alat tambahan barista/café lainnya
________________________________________
KEUNGGULAN LOKASI:
1. Posisi Strategis di jalan utama Rappocini – padat kendaraan dengan kecepatan rendah
2. Lalu lintas tinggi: ±700–1000 kendaraan/jam
3. Belum ada kompetitor Quick Carwash di sekitar lokasi
4. Belum ada café berinterior mewah di kawasan ini
5. Lahan parkir sangat luas untuk kebutuhan café
6. Area carwash luas dan fungsional untuk mobil dalam jumlah besar
________________________________________
INVESTASI:
💰 Harga Sewa / Kontrak: Rp 250 juta per tahun
👉 Semakin lama durasi sewa, semakin hemat harga per tahunnya
🔑 Langsung bisa operasional – hemat waktu & modal